Ngày 21 tháng 8, Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Ba Đồn phối hợp với các cơ quan, đơn vị, địa phương liên quan tổ chức cưỡng chế. Đây là vụ việc thuộc diện theo dõi chỉ đạo của thường trực cấp ủy, do THA từ năm 2013 nhưng vẫn chưa giao tài sản cho người mua tài sản bán đấu giá, ảnh hưởng đến quyền lợi của người mua và sự nghiêm minh của pháp luật, tạo dư luận không tốt trong xã hội. Vụ việc cũng được Tổng cục THADS - Bộ Tư pháp xác định là việc THADS trọng điểm của năm 2024.
Ngay từ sáng ngày 21 tháng 8, các lực lượng cưỡng chế đã tiến hành theo kế hoạch, thực hiện thành công, bảo đảm an toàn, đúng quy định và bàn giao tài sản cho người mua trúng đấu giá là ông Đinh Minh Phúc và bà Nguyễn Thị Thu Ngân (ở tổ dân phố 1, phường Ba Đồn) quản lý và sử dụng.
Về nội dung vụ viêc, theo Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số 02/2013/QĐ-KDTM, ngày 18/3/2013 của Tòa án nhân dân huyện Quảng Trạch (nay là thị xã Ba Đồn), bà Nguyễn Thị Hòa, trú tại khu phố 1, thị trấn Ba Đồn, huyện Quảng Trạch cũ, nay là tổ dân phố 1, phường Ba Đồn, thị xã Ba Đồn phải có nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng Sacombank chi nhánh Quảng Bình số tiền 3,36 tỷ đồng. Hai bên đương sự thỏa thuận, chậm nhất đến ngày 30/5/2013, bà Nguyễn Thị Hòa sẽ thanh toán số tiền nói trên cho ngân hàng. Trường hợp nếu đến hạn, bà Hòa không thanh toán đầy đủ số tiền nói trên, ngân hàng xử lý tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 20, tờ bản đồ số 33 (diện tích 110m2) tại khu phố 1, thị trấn Ba Đồn theo hợp đồng tín dụng và hợp đồng thế chấp hai đã bên ký kết.
Sau đó, do bà Hòa không trả được nợ nên ngân hàng đã đề nghị cơ quan THADS xử lý bán đấu giá tài sản thế chấp để thu hồi nợ. Ngày 8/5/2014, sau khi tài sản thế chấp được bán đấu giá thành, Chi cục THADS thị xã Ba Đồn thông báo cho bà Nguyễn Thị Hòa (người phải THA), ông Trương Quang Sự và bà Trần Thị Dứ (đang chiếm giữ trái phép tài sản của bà Hòa) tự nguyện chuyển toàn bộ tài sản trong ngôi nhà nói trên để giao nhà và quyền sử dụng đất cho người mua trúng đấu giá theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, ông Sự, bà Dứ cố tình chống đối, chây ỳ không thực hiện yêu cầu của cơ quan THA. Ngày 17/11/2014, chấp hành viên ban hành quyết định cưỡng chế trả nhà, giao nhà. Từ đó đến nay, việc tổ chức cưỡng chế giao tài sản cho người mua tài sản bán đấu giá vẫn chưa thực hiện được do nhiều nguyên nhân, ảnh hưởng đến quyền lợi của người mua tài sản bán đấu giá .
Lực lượng chức năng công bố quyết định cưỡng chế
Liên quan đến tài sản THA trong vụ việc này, trước đó, năm 2013, ông Trương Quang Sự, bà Trần Thị Dứ đã chuyển nhượng, mua bán nhà và thửa đất nói trên cho bà Nguyễn Thị Hòa, với số tiền 3,4 tỷ đồng; tuy nhiên, bà Hòa chỉ mới thanh toán một phần; số còn lại hiện đang nợ. Ông Sự, bà Dứ cho rằng, bà Nguyễn Thị Hòa đã “lừa đảo”, nên không chịu ra khỏi nhà. Theo kết luận của Công an thị xã Ba Đồn, hành vi của bà Hòa không cấu thành tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, mà thuộc quan hệ dân sự do trong thời gian trước đó, bà Hòa có thực hiện một số lần trả nợ và có văn bản hứa trả nợ. Mặc dù đã được giải thích, hướng dẫn nhưng ông Sự, bà Dứ không thực hiện các thủ tục khởi kiện theo hướng dẫn của các cơ quan có thẩm quyền mà chây ỳ, tiếp tục chiếm giữ tài sản. Ban Chỉ đạo THADS thị xã Ba Đồn đã chỉ đạo cơ quan THADS và chính quyền địa phương nhiều lần tổ chức vận động, đối thoại với ông Sự, bà Dứ và bà Hòa để tự giác trả lại tài sản; đồng thời hỗ trợ kinh phí để làm nhà nhưng ông Sự, bà Dứ vẫn không trả lại tài sản.
Thanh Hồng (Tổ giúp việc Nội chính Đảng thị ủy Ba Đồn)